土地選びの3つのポイント🔍

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カテゴリー: スタッフブログ | 不動産情報  タグ: 

 
土地探しを始めると、
「どのような土地を選べばいいの?」
「専門的な知識がないとわからない!」
という方が多いと思います🤔💭
 
 
「安くていい土地」なんてありませんし・・・すべての希望を満たす土地もまず見つからないので、
どこかで折り合いをつける必要はあるのですが、土地選びでは押さえておきたいポイントがあります!
 
 
 
○地盤が丈夫であること
➡地盤の丈夫さは安全に暮らすために絶対に譲れない条件ですよね😆
ただ、立地が良くても地盤が弱ければ建物の重みで地盤沈下したり、
自身により液状化現象が起きたり大きな被害を受ける可能性が高くなります💦
 
 
 
○災害に強い土地であること
➡日本は地震や台風が多いため、災害リスクの高い地域にも注意する必要があります⚡
検討しているエリアのハザードマップを確認して、土砂崩れや土石流の発生、
洪水や津波などの災害による被害予測をチェックしてみてください!
 
 
 
○境界線がはっきりしていること
➡土地のトラブルで最も多いのが境界線の問題です🤦‍♂️
ハッキリしていないとブロック塀を建てようとしたら隣家からクレームが来た、
売却が出来ないなど、様々なトラブルにつながります・・・
現地見学する時に境界線をしっかり確認しましょう❕❕
 
 
 
 
立地や住環境、広さなどの条件は価値観によるので、一概にいい悪いということはなりませんが、
一般的に良いとされている土地は上記3つの条件を満たしています。
相場より安い土地には必ず安いなりの理由があるので、
しっかり情報収集をしながら納得のいく土地選びをしてくださいね🎵
 
 
 
当社ではハザード情報を含め、デメリットになりそうな点も検討材料としてお伝えしています。
現地見学の際もご説明や確認があればしっかり対応しますので、
気になることがあればどんなことでもご相談ください😁✨
 

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