告知事項ありとは??

公開日:

更新日:2022/09/27

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不動産広告で【告知事項あり】という記述がある物件を見かけます。
「告知事項あり」とは買うか買わないかの判断を左右するような重大な欠陥があるということを示します☝
 
この重大な欠陥のことを「瑕疵(かし)」と言います🤲
 
 
 
瑕疵には・・・
 
◎雨漏りやシロアリ、アスベストなど物理的な要因
◎違法建築など法的な要因
◎嫌悪施設が近いといった環境的な要因
◎事件や事故で人が亡くなったなど心理的な要因
 
これらの4つのケースがあります。
 
 
告知事項ありの物件は一般的に相場より価格が安くなっています。
 
しかし❗
 
住むのがためらわれる環境だったり、過去に何らかの事故や事件が
発生していたりする可能性が高いので、慌てて飛びついてはいけません😨💦
 
 
 
目先の値段に惑わされず、告知事項の内容をよく確認した上で慎重に判断しましょう😊
少しでも気になる、不安に思うようなら、気持ちを切り替えて他の物件を探すことをお勧めします。
 
当社では物件のメリットだけでなく、デメリットも隠さずしっかりお伝えするようにしています✨
気になる物件がありましたら、まずはお気軽にお問合せくださいね(‘ω’)ノ💕
 
 
 
 

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