こんにちは♪年末に新しい家族を迎え入れ🐶毎日癒されているスタッフ金子です٩(ˊᗜˋ*)و
さて、前回のブログで
マイホームを購入する際の住宅ローンの金利についてお話をさせて頂きましたね(*^^)v(前回のブログはこちら)
マイホームを購入する際、初めにかかる初期費用・諸費用・月々の返済ばかりに気を取られ、購入後の税金や修繕費などの維持費が資金計画から抜けがちです。購入後にかかる費用についても考えなくてはいけません。
マイホーム購入後にかかる費用
▫「固定資産税（エリアにより都市計画税も）」
建物や土地など不動産の所有者に課せられる税金で毎年かかります。
▫「火災保険料・地震保険料」
自然災害に備えて加入する保険料です。空き巣による盗難や日常生活上での破損なども保障してくれるものもあります。数年単位で加入することが多く、まとまった資金が必要になる場合があります。
▫「管理費・修繕積立金」
マンションを買った後、共有部分の清掃や設備の管理にかかる費用が管理費です。建物の修繕費としてマンション全体で積み立てるお金が修繕積立金です。どちらも毎月数万円単位の結構な金額がかかります、しっかり計算しておきましょう！
▫「修繕費」
築年数が経つと修繕が必要になってきますよね。戸建ての場合、外装塗装や屋根・設備修繕する費用が、30年で約600～800万円必要といわれています。マンションの場合は、建物の修繕費は修繕積立金で賄われますが、専有部分（住戸内）の壁紙やフローリングなどは必要となります。
▫「駐車場代」
マンションの場合は、別途金額を支払うことが多いです。戸建ての場合も敷地内に駐車場がない場合は月極で近隣に借りる必要があります。
マイホームを購入する際に、具体的にどの程度の費用がかかるのか押さえておきたいポイントですね🌟
当社では購入後のことも考え、アドバイスを差し上げております♪
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以上、スタッフ金子がお届けました(‘ω’)ノ
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