藤和建設株式会社の売却方法について

売却方法について

　不動産を売却する方法としては、大きくわけて「仲介」と「買取」での売却方法があります。

仲介とは･･･

　不動産会社が購入希望をもった人を探し出し、売買を成立させるのが「仲介」による売却です。つまり、仲介の場合は主に買主は個人です。

買取とは･･･

　不動産会社が不動産を査定し価格を提示。その価格に売主が納得すれば、直接その不動産会社が買主として不動産を買い取ります。

	メリット	デメリット
仲介	市場価格に近い値段で売却可能。売り焦る必要がない。納得のいく価格で売却できる可能性が高い。	売却価格や売却時期が決まっていないため、資金面に狂いが生じる場合がある。売却までに時間がかかる場合がある。
買取	査定から取引終了まで短期間で売却が可能。周囲に秘密で売却できる。仲介手数料不要。	仲介で売却するより売却価格が2割から3割ほど安くなる。